高层电梯房的得房率72%，该如何看待？
得房率72%是否正常？
在房地产市场中，得房率是一个非常重要的指标，其指的是购房者实际得到房屋面积与购买面积的比例。高层电梯房得房率为72%的现象并不稀奇，不少开发商都有同样的成绩单。但这并不代表得房率低于72%的房子一定是可靠的。正规的开发商往往不会将售房面积与实际建筑面积差距过大，而且购房者在购房前需要对售房面积有充分的了解，以免上当受骗。再者，得房率并不是评定房屋质量的唯一标准，故购房者在购房时需要综合考虑各个方面的因素，而不是单纯看重得房率。得房率与前期规划有关
得房率的高低与前期规划有密切关系。优秀的规划设计能够让建筑面积最大限度地得到利用，提升房源利用价值和得房率。同样面积的地块使用不同的建筑规划，在建筑面积上就会产生很大的差别。高层电梯房的得房率能达到72%，一是因为规划设计合理，使得每平米的建筑面积最大化；二是可以通过采用简化设计或是降低装修标准等方式，来控制建筑成本以达到提升得房率的目的。得房率不应成为唯一衡量房屋价值的标准
得房率在购房者心中的重要性不言而喻，但是同时也不应成为衡量房屋价值的唯一标准。在购房之前，除考虑建筑面积和建筑质量之外，还应该综合考虑周边的配套设施和交通设施是否完备、安全环境是否可靠以及房屋所处的地段是否具有潜在的升值空间等因素。得房率只是衡量一栋房子的一个重要指标，但它并非是影响房屋总价值的唯一决定因素。 综上所述，得房率72%只是高层电梯房的一个指标，不能单靠它作为购房时的唯一考量因素。分析得房率高低的原因，有助于了解开发商的诚信度和房屋规划的科学性，但在购房时，还应该做好足够的调查和比较，切不可贸然轻信任何宣传口号，以免上当受骗。版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至：3237157959@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
