土地流转合同范本
甲方：[填写甲方名称]
乙方：[填写乙方名称]
第一条 合同目的
为保证土地合理利用，提高土地资源的效益，乙方向甲方租用土地进行农业生产，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下条款：
第二条 租地信息
1、土地位置：[填写具体位置]
2、土地面积：[填写面积，单位为亩]
3、土地性质：[填写土地性质，如农用地、建设用地等]
第三条 租地方式
1、乙方以投入的资金购买甲方所属土地的流转权，由乙方人员管理，管理期限为[填写期限]年，期满后无偿归还甲方，双方签订土地承包协议。
2、租赁期内，土地属于乙方使用权，乙方有权通过自己的方式进行土地的农业生产，享有土地的经营权益。
3、租赁期内，乙方保证不得将租赁的土地转包、出租或其他形式向第三方变相流转。
第四条 租金及缴纳方式
1、租金总额为[填写租金总额]元。年付[填写租金年付金额]元，每年年底结算一次。
2、租金缴纳方式：[填写缴纳方式，如银行转账、现金等]
3、租赁期满，未按时缴纳租金，甲方有权解除租赁合同，并收回已流转土地的所有权益。
第五条 保险责任
1、租赁期间，农作物因天灾、水灾、病虫害等原因导致减产、死亡的，甲、乙双方负担各50%的经济损失。如乙方未及时采取措施处理，导致农作物继续受损，乙方承担全部经济损失。
2、租赁期内，如乙方农作物遭到盗窃或其他不可抗力因素导致经济损失的，由乙方承担全部损失。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至[填写租赁期满时间]止。
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