70年产权是什么意思
第一段：70年产权的定义
70年产权是指房屋所有权的持续时间为70年。在中国大陆，房地产的所有权分为土地使用权和房屋所有权。土地使用权最长可达70年，房屋所有权则随之而定。因此，70年产权成为中国大陆房地产领域能存在的最长产权类型。
第二段：70年产权的特点
70年产权有以下特点：
- 70年产权是按照国家法规来规定的，具有法律效力。
- 70年产权的持续时间为固定的70年，无法延长或者缩短。
- 70年产权到期后，土地及其上的房屋归国有。
第三段：公寓式住宅70年产权能买吗
公寓式住宅是一种典型的共有产权住房，通常由政府负责设计、施工和销售。购买公寓式住宅的居民享有永久产权，因此70年产权不适用于公寓式住宅。
但是，对于某些不具有永久产权的住房商品，如一些商业地产和二手房等，可能会以70年产权的方式出售。购买时需要仔细查看合同，在70年产权到期之前，是否存在续期的条款。
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