北京富力信然庭二手房交易历史
北京富力信然庭位于海淀区上地，是一处高档住宅小区，距离五道口商圈和中关村科技园区都非常近，因此深受高科技公司白领的欢迎。下面，我们将探索富力信然庭二手房的交易历史，看看这个小区的房价变化趋势。
2017年至今，富力信然庭二手房易手率不高
从2017年开始，富力信然庭的二手房交易量持续走低，尤其是在2020年疫情爆发后更是骤降。这是因为该小区业主群体相对固定，基本上都是高科技公司的员工或家属，所以主要是自住型业主，卖方不多，易手率也自然不高。不过相对来说，这也意味着，居住质量较高，物业精细管理，让许多业主安心居住，不会受到大量的外来扰动。
过去三年，富力信然庭二手房总体价格略有增长
从2018年至2021年4月，富力信然庭二手房的平均单价逐渐上升。其中2019年下半年至2020年初的一段时间，单价处于相对高位，其中峰值价格超过了7万/平米。但随着2020年新冠疫情的影响，该小区二手房市场迎来低谷，房价下跌，但仍然保持相对稳定，整体房价并未出现大幅下滑。2021年3月份以来，该小区二手房市场逐渐回暖，虽然房价还没有恢复到峰值，但总体趋势仍然是一个略有增长的态势。
供需关系将决定未来市场走向
富力信然庭二手房市场未来的价格趋势将取决于房源供需关系。在房源十分紧缺的情况下，房价可能出现倍增，而在房源过剩的情况下，房价则会下跌。目前来看，富力信然庭小区的业主结构较为稳定，不存在过高的投资需求，短期内很难出现供需失衡的情况。未来，该小区的房价可能仍然保持平稳的态势，不会有大幅度的涨跌。
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